瀬戸市秋葉町で雨漏り調査。過去の不適切施工が原因か？

2025/06/23

屋根工事屋根修理雨漏り

雨漏りのご相談で現場調査へ

瀬戸市秋葉町にお住まいの70代女性から、雨漏りに関するご相談をいただきました。築40年ほどの2階建て住宅で、大分前から天井に雨染みが見られるとのこと。過去にコーキング（防水用の充填材）を使った修理を行ったそうですが、雨漏りが完全に収まることはなかったようです。「チラシを見て問い合わせた」というお客様の声を受け、迅速に現場調査を行うことになりました。

ドローンで屋根全体を調査

現場調査には、ドローンを使用しました。屋根の上に直接上がることなく、高所や見えにくい箇所まで精密に確認できるため、安全かつ効率的です。調査の結果、棟（屋根の頂上部分）の面戸（接合部分）がコーキング材でびっしりと埋められている状態を発見。このような施工は、屋根工事の知識がない業者によるものと推測されます。コーキング材は一時的な補修には適していますが、棟全体を覆うような使い方は雨漏りを防ぐどころか逆効果です。

雨漏りの原因を発見！

さらに、隅棟（屋根の角の部分）の先端から、天井にかけて3箇所ほど雨漏りのシミが確認できました。このシミは長期間にわたる水の浸入が原因で、放置すれば木材や内装材の腐食が進む恐れがあります。

不適切施工によるトラブルのリスク

過去に行われたコーキング施工が原因で、屋根内部の通気が妨げられ、雨水が抜けずに滞留していた可能性があります。こうした状況では、屋根全体の耐久性が著しく低下します。

注意点： •コーキング材は適切な箇所で使用することが重要です。 •棟部分は、屋根全体の防水性や強度を支える要となる部分。適切な施工が求められます。

問題解決のための修理提案　お客様には以下の修理プランをご提案しました。

1.屋根の葺き替え工事屋根全体を新しい材料に取り替えることで、雨漏りを根本から解消します。 2.棟の修理（7寸丸への交換） 7寸丸（曲線状の棟瓦）を使用して、美観を保ちながら強度を向上させます。これにより雨漏りのリスクが大幅に軽減されます。 3.外壁塗装・雨樋交換（オプション）屋根工事と同時に行うことで、建物全体の保護性能を高めます。

長く住まう家への思いと現実

お客様に今後の住まい方をヒアリングしたところ、「あと数年は住む予定だが、その後は誰も住む予定はない」とのことでした。この情報をもとに、長期的な視点だけでなく、費用対効果を考慮した施工プランをご提案しました。雨漏りは早めの対策が肝心です「少しの雨漏りだから」と放置していると、家全体に大きなダメージが及び、修理費用がかさむ原因になります。今回のように早めにご相談いただければ、被害を最小限に抑えることが可能です。

安心してお任せください！