リフォームは岐阜県、多治見の株式会社成田屋根工事店 | スタッフ日記

築40年の赤い屋根をドローンで調査！壁際の雨漏り対策のご提案

先日、瀬戸市にお住まいのお客様から、雨漏りに関するご相談をいただきました。

築40年のお宅で、メンテナンスを続けてこられたものの、最近のゲリラ豪雨で雨がサッシの隙間から漏れてくるとのこと。屋根と外壁は綺麗に見えるものの、深刻な雨漏りが発生している様子でした。そこで、屋根ドローン診断を用いて徹底的に調査しました。

現状の施工状況と診断結果

調査の結果、雨漏りの原因は壁際の捨て水切りが設置されていないことだとわかりました。お客様宅の屋根は、約5年前に棟瓦（屋根の頂上部分）の積み替え工事を他社で行っており、見た目は整っていました。しかし、壁際の防水処理が不十分で、雨水が壁際に集中して浸入していたのです。   また、他の部分では、不要なコーキング（防水材）が施されており、一部に劣化が見られました。これらが雨漏りを悪化させる可能性があるため、しっかりと修繕計画を立てる必要がありました。

専門的な解説：壁際の捨て水切りとは？

壁際の捨て水切りは、屋根と壁の接点で雨水を効率よく排出するための金属部材です。これがないと、雨水が壁を伝い、建物内部に浸入するリスクが高まります。近年の工事では標準的に設置されていますが、40年前の建築では省かれていることが多く、それが今回の雨漏りの原因となっていました。

さらに、劣化したコーキングは雨水を防ぐどころか水の溜まり場を作り、雨漏りを誘発する可能性があります。こうした工事ミスや経年劣化が重なると、雨漏りは発生しやすくなるのです。

問題解決のための提案

今回の調査結果を踏まえ、以下の工事をご提案しました：   1. 壁際の捨て水切り取り付け工事   壁際に専用の捨て水切りを設置し、雨水を効率的に排出する構造に改善します。取り付ける際には、既存の屋根材を一部外し、隙間なく施工することで防水性能を確保します。

現地調査時のお客様との会話

お客様は「雨漏りしているのは1箇所だけ」とおっしゃっていましたが、調査では2箇所怪しい部分が確認されました。そのため、予算に配慮しつつ、2パターンの見積もりをご用意する旨をお伝えしました。   お客様は費用について不安を感じていらっしゃいましたが、雨漏りは放置すると建物全体に悪影響を及ぼします。そのため、「最小限の修繕でも十分な効果が期待できる」ことを丁寧に説明しました。

屋根のプロが、最適な施工をご提案！

成田屋根工事店は、ただ「屋根を修理する会社」ではありません。

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弊社は、岐阜県多治見市にある屋根工事業者です。

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