リフォームは岐阜県、多治見の株式会社成田屋根工事店 | スタッフ日記

春日井市下屋敷町

雨漏り現地調査｜築50年の瓦屋根、ドローンでチェック！

築50年の瓦屋根、雨漏り発生！現地調査の結果は？

「雨漏りしてしまっているので、きちんと直したい」 そんなご相談をいただき、下屋敷町のお客様宅へお伺いしました。

築50年が経過した瓦屋根で、雨漏りが発生しているとのこと。屋根の状態をしっかり確認するため、今回は ドローンを使って調査 しました。   結果、屋根には 棟（むね）のズレ や 瓦の割れ・抜け・ズレ が見られました。

このままでは、雨漏りがさらに悪化する可能性があります。

  お客様と相談し、部分補修ではなく 屋根の葺き替え工事 をご提案しました。

その理由も含めて、詳しくご説明します！

ドローンで確認！棟のズレが発生

屋根の一番高い部分である 棟（むね） がズレていました。
棟は屋根の接合部分を守る重要な部分ですが、ズレがあると 雨水が侵入しやすくなります。
さらに、台風や強風時に崩れる危険もあります。

築50年ということで、経年劣化による影響が大きいと考えられます。

【調査写真②】瓦のズレ・抜け・割れが多数発生

瓦のズレや割れがあちこちに見られました。
瓦がズレると 屋根の防水性能が低下 し、そこから雨水が入り込んでしまいます。
また、瓦が割れたり抜けたりすると、その部分から雨漏りが発生しやすくなります。

この状態では、部分的に修理しても 他の部分から再び雨漏りするリスクが高い ため、しっかりとした対応が必要です。

【調査写真③】雨漏りの原因は？長年の劣化が影響

今回の雨漏りの主な原因は、
◇棟のズレによる隙間からの雨水侵入
◇瓦のズレや割れによる防水機能の低下
◇長年の風雨による劣化

特に築50年の屋根は、瓦の下にある 防水シート（ルーフィング） も劣化している可能性が高く、これが雨漏りを悪化させる原因となります。

【ご提案】部分補修ではなく屋根の葺き替えがベスト

今回の屋根の状態では、 部分補修ではなく「葺き替え」 をおすすめしました。

部分補修のデメリット
・補修した箇所以外からまた雨漏りする可能性がある
・追加の補修費用がかかり、結果的にコストが増える
・屋根全体の耐久性が低いまま

葺き替えのメリット
・屋根全体が新品になるため、長期間安心して過ごせる
・耐震性・防水性が向上し、家を守る力が強くなる
・メンテナンス費用を抑えられる

お客様も「何度も修理するより、しっかり直した方が安心ですね」と納得されていました。

雨漏りは早めの対策が重要！

雨漏りを放置すると、
◇ 天井や壁にシミが広がる
◇柱や梁が腐食し、家の耐久性が低下する
◇カビやシロアリの発生リスクが高まる

このような 二次被害を防ぐためにも、早めの対策 が大切です！

「うちの屋根も大丈夫かな？」と思ったら、 無料の屋根点検 をご利用ください！
ドローン調査も可能なので、 屋根に登らずに状態を確認 できます。

お気軽にご相談くださいね！

弊社は、岐阜県多治見市にある屋根工事業者です。

下記エリアも対応可能です。


可児市、土岐市、瀬戸市、尾張旭市、長久手市、春日井市、

高蔵寺、犬山市、各務原市、加茂郡、など、、、 上記にないエリアの方もぜひご相談下さい。