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春日井市旭町にて、突風で屋根の棟が飛んだ！？スレートの割れやめくれも発見。屋根劣化にはカバー工法がおすすめ

【現場調査】突風で屋根が剥がれた！？実はそれだけじゃなかった…⚡

今回のご相談は、春日井市の不動産屋さんからのご依頼でした。
「管理している春日井市の物件で、突風で屋根が剥がれたみたいなんです。ちょっと見てもらえませんか？」とのこと。

現地は築40年以上の戸建て住宅。
まずはドローンで全体をチェックしてみると…思っていた以上に傷んでいました💦

【ドローン調査】棟がない！？1階屋根も破損、スレートも割れている…📷

ドローンからの映像で確認できた屋根の状態はこちら👇

● 2階の隅棟（すみむね）が2本消失

➡️ 屋根の角にある「隅棟」がまるごと無くなっていました…完全に吹き飛ばされた様子。
棟がない状態は、雨水の侵入口になるだけでなく、屋根全体の耐久性も下がります。

● 今にも外れそうな棟が2ヶ所

➡️ 棟がめくれ上がり、浮いている状態。突風が吹けば、こちらも飛ばされてしまいそうでした。

● 1階の屋根材も一部剥がれている

➡️ 不動産屋さんはこの箇所に気づいておらず、こちらで初めて発見。
1階部分も補修が必要な状態でした。

● スレートの割れが数カ所

➡️ 表面のスレート（薄い板状の屋根材）がひび割れており、強風や経年劣化が原因と考えられます。

【なぜこうなった？】築40年以上の屋根に潜むリスク⚠️

今回のように築年数が経った屋根は、下地や防水シートの劣化、屋根材の固定力の低下が進んでいます。

🌪️ 突風などの自然災害の影響を受けやすい
➡️ 特に棟や端部は風の影響を強く受けやすい構造になっています。

🔩 棟の釘浮き・下地の腐食
➡️ 長年放置されていると、釘が浮いたり木が傷んで、棟が外れやすくなります。

🔍 定期点検されていない空き家・賃貸物件に多い症状
➡️ 管理が難しい物件では、気づいたときには被害が大きくなっているケースがほとんどです。

【ご提案】屋根全体をしっかり守る“カバー工法”がおすすめ！🔧

不動産屋さんとしては「なるべく最小限で」とのお気持ちも分かりますが、
正直、今回は“部分修理では間に合わない”レベルの劣化です。

そこでご提案したのが、カバー工法（重ね葺き）という工法👇

【カバー工法とは？】

✅ 既存の屋根材の上から新しい屋根材を重ねる工法
✅ 屋根の解体が不要なのでコストを抑えつつ、耐久性を一気に向上
✅ 雨漏りリスクの高い既存屋根を“包み込んで守る”構造
✅ 工期が短く、住みながらでも施工しやすい！

「なるほど、全部葺き替えるより現実的ですね」と不動産屋さんも前向きな反応でした✨

屋根のダメージは“見えてない場所”にも要注意！👀⚠️

今回のように「一部が剥がれたから修理しておけばOK」と思っていても、
実は他の部分にもダメージが広がっていることが多いです。

✅ 風に弱い部分＝屋根の一番の弱点
✅ 築年数が経っている屋根は、棟だけでなくスレートや下地にも注意が必要
✅ 気づいていない1階屋根の破損も、放置すると雨漏りにつながる危険大！

「屋根がちょっとおかしいかも…？」と感じたら、
早めの点検と“全体を見た上での最適提案”が安心の近道です💡

弊社は、岐阜県多治見市にある屋根工事業者です。

下記エリアも対応可能です。


可児市、土岐市、瀬戸市、尾張旭市、長久手市、春日井市、

高蔵寺、犬山市、各務原市、加茂郡、など、、、 上記にないエリアの方もぜひご相談下さい。