リフォームは岐阜県、多治見の株式会社成田屋根工事店 | スタッフ日記

瀬戸市で屋根が剥がれた！？現地調査で分かった意外な原因とは？

瀬戸市内のお客様から「屋根が剥がれていると言われたので見てほしい」とのご連絡をいただき、現地調査に伺いました。
築40年ほど経つ住宅で、当日は小雨が降っていたため、ドローンではなく目視での点検となりました。

今回のお宅は訪問販売業者に「屋根が剥がれていますよ」と指摘され、不安になって他社にも見積もりを依頼されていたとのことです。
「そんなに長く持たせなくてもいいけど、それなりにしっかり直しておきたい」というのがお客様のご要望でした。

では実際の屋根の状態を確認していきます。

屋根で見つかった不具合

① 桟瓦（さんがわら）の割れ
屋根の平らな部分に敷かれる桟瓦に割れが確認できました。原因は鉄釘の錆びによるものです。錆びて膨張した釘が瓦を押し割り、ひび割れを起こしていました。この部分から雨水が入り込めば雨漏りの危険が高まります。

② 棟（むね）下の漆喰剥がれ
屋根の頂上部分を固定する漆喰が剥がれ、内部の土が流れ出している状態でした。このまま放置すると棟が崩れる恐れがあります。

③ 陸棟（ろくむね）の崩れかけ
水平に通っている棟部分の瓦も劣化が進み、ズレが見られました。強風で瓦が飛ばされるリスクもある状態です。

④ 谷板金（たにばんきん）の穴あき
雨水が集まる谷部分に設置された銅製の谷板金に穴が空いていました。ここは雨水が集中するため、放置すれば雨漏りの原因になる非常に危険な状態です。

訪問販売の指摘は正しかった？

お客様は他社の見積もりも取られており、そこで「御社の葺き替えの見積もりが、他社より100万円高い」とのご指摘がありました。
ただ実際に拝見したところ、その見積もりは「葺き替え」ではなく「部分修理」の内容だったのです。

お客様も「そうだったの？」と驚かれていましたが、工事内容を正しく理解できていなかったことが原因でした。
屋根工事では「工事の範囲」と「仕上がりイメージ」をきちんと確認することが大切です。

ご提案した修理内容

今回のご希望に沿って、次の修理工事をご提案しました。

棟の積み替え工事（崩れかけた棟の補修）

軒瓦・袖瓦のビス止め補強（強風対策）

谷板金の交換（新しい板金に取り替え雨漏り防止）

「すべてを新品にする」のではなく、「必要な部分をしっかり直す」ことで安心して暮らせる状態を目指しました。

屋根工事は工事内容を理解することが大切

相見積もりはとても大切ですが、金額だけで比較してしまうと、今回のように「葺き替え」と「修理」を混同してしまうケースもあります。

屋根工事を検討される際は、

工事の内容（葺き替えか、修理か）

見積もりの内訳（材料・工法・保証の有無）

業者の説明の分かりやすさ

この3つを必ず確認されると安心です。

弊社では「納得して工事を任せていただくこと」を大切にしています。
瀬戸市で屋根について気になることがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

弊社は、岐阜県多治見市にある屋根工事業者です。

下記エリアも対応可能です。


可児市、土岐市、瀬戸市、尾張旭市、長久手市、春日井市、

高蔵寺、犬山市、各務原市、加茂郡、など、、、 上記にないエリアの方もぜひご相談下さい。